Межевание

vk  fb  od

Заказ обратного звонка

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО КАДАСТРОВЫМ РАБОТАМ, ОСТАВЬТЕ НОМЕР ВАШЕГО ТЕЛЕФОНА И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Регистрация

Поиск по сайту

ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА

МежеваниеПонадобилось межевание в Наро-Фоминском районе и на территории новой Москвы, но не знаете, к кому можно обратиться за выполнением этой задачи? Вам поможет компания «Геонара», которая предлагает вам самые выгодные условия для проведения геодезических работ. Наши опытные специалисты составят акт с подробной схемой расположения межевых знаков. Это поможет вам без лишних хлопот внести свой земельный участок в кадастр для выполнения дальнейших операций.

Вам уже, вероятно, известно, что межевание позволяет систематизировать частную собственность, и во многих случаях эта задача является обязательным условием. Эти работы входят в акт обмера земельного участка, который в дальнейшем применяется для внесения данных в единый государственный кадастр. Иными словами, межевание является необходимой процедурой, дающей право на последующие юридические операции с земельным наделом, а именно:

      • присоединение соседнего участка с целью увеличения общей площади;
      • разделение земли на несколько отдельных участков;
      • оформление купли-продажи, а также дарственной и наследства;
      • возведение дополнительных сооружений.

Обратите внимание, что подготовка межевого плана должна выполняться грамотным специалистом. Это обусловлено тонкой спецификой поставленной задачи. Например, геодезисту потребуется рассчитать площадь надела, определить и закрепить границы, а также определить местонахождение. Всё это требует большого опыта и определённых профессиональных навыков, которые позволяют провести все виды работ с идеальной точностью. Стоит заметить, что подготовка межевого плана является первым этапом общего цикла работа, и за ней следует:

      • геодезический расчёт;
      • подготовка пакета документов.

Как видите, межевание является весьма трудоёмкой процедурой, выполнение которой следует доверить профессионалам своего дела. Компания «Геонара» готова взять все заботы на себя. Мы сотрудничаем с опытными специалистами и гарантируем вам проведение качественных и оперативных межевальных работ на выгодных условиях. Наши сотрудники подготовят полный пакет документов для подачи в органы Государственного кадастрового учёта.


МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Земельный кадастровый учёт это фундамент Земельного Кодекса, который помогает систематизировать и дать правовую основу частной собственности.

Межевание земельных участков процесс, с которым, так или иначе, сталкивался каждый владелец этого вида недвижимости. Какие бы юридические действия не хотел совершить собственник, будь то продажа или покупка земельного участка, оформление наследования или дарственной, постройка дополнительных сооружений, ему необходимо произвести межевание земель, находящихся в собственности.

В ходе работ по межеванию земли производятся расчёты площади, закрепляются границы, определяется местонахождение. Полученная информация необходима для оформления юридических документов.

Работы по межеванию земельных участков состоят из трёх основных этапов:

      • подготовительный (сбор и анализ информации по земельному участку предстоящих межевых работ);
      • геодезический (точное определение границ земельного участка);
      • заключительный (подготовка пакета документов для Государственного кадастрового учёта.

На основании положительного решения, вынесенного органом кадастрового учёта осуществляется постановка на кадастровый учет земельного участка или постановка на кадастровый учет помещения. При отрицательном решении (отказе) постановка на кадастровый учет земельного участка не произойдёт. Причина отказа в обязательном порядке должна быть указана со ссылкой на соответствующую правовую норму. Как показывает практика постановка или снятие с кадастрового учёта занимает 18 календарных дней. После межевания участка ему присваивается кадастровый индивидуальный номер с внесением в государственный реестр координат углов. Эти записи с данными будут решающими, если в будущем возникнут земельные споры с соседями.


МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Межевой планВ России все земельные участки (земли), земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса и другие, подлежат обязательному учету в государственном кадастре недвижимости. Если вы продаете или покупаете, дарите, вступаете в наследство, или просто хотите уточнить границы своего участка – вам необходим межевой план.

Межевой план - это комплексный документ, отражающий уже существующие в кадастре сведения о земельном участке, а также новые данные, которые необходимо сообщить в контролирующий орган. Такими данными могут быть сведения об изменении границ данного участка при разделении его на несколько новых, уточнении границ и т.п.

В межевом плане содержится информация выписки из кадастра, кадастрового плана территории, результатов геодезических работ и другой землеустроительной документации. Кроме того, в него включаются копии документов, подтверждающих права владельца (владельцев) данного участка и другие сведения, зависящие от каждой конкретной ситуации. Учитывая обширность объема данных в межевом плане, к его составлению нужно подходить с особой ответственностью и доверять этот процесс только опытным специалистам.

Неся функцию точного определения и фиксации в реестре границ земельного участка, межевой план составляется в случаях:

      • раздела на несколько участков;
      • перераспределения нескольких исходных участков с образованием нескольких новых земель;
      • выделения долей земельных участков;
      • уточнения уже существующих данных о границе участка;
      • раздела исходного участка с измененной землёй;
      • образования новых участков и земель муниципальной или государственной собственности;
      • исправления кадастровой ошибки.

Выполнять работы по оформлению межевого плана могут только кадастровые инженеры!

Геонара.рф
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, 12-Б
+7 (936) 555-12-00
+7 (926) 372-65-34
meridian12b@mail.ru
 
http://joomix.org/
http://cms-joomla-help.com/