Продлена дачная амнистия

Самое главное изменение в том, что теперь дом на садовом участке можно будет построить только с разрешения муниципальных властей.

Совет Федерации принял федеральные законы «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия») и «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроекты представила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

В чем суть программы по инвентаризации имущества в ТиНАО?

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно со столичным Департаментом городского имущества реализует в Троицком и Новомосковском административных округах проект, который призван помочь владельцам земельных участков и капитальных строений в Новой Москве проверить наличие прав собственности и полноту информации о принадлежащих им объектах. Сделать это можно будет на сайте Росреестра. В случае отсутствия прав или выявления недостоверных либо неполных сведений об имуществе, необходимо будет обратиться в уполномоченные органы для внесения уточняющей информации. А город в свою очередь окажет всестороннее содействие гражданам в решении вопросов оформления собственности.

Депутаты нижней палаты парламента приняли в третьем, окончательном чтении закон о садоводстве и огородничестве, сообщает Агентство "Москва".

Закон определяет особенности правового положения некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства и огородничества. Сокращается число правовых форм товариществ, созданных для ведения садоводства и огородничества. Теперь их две – садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество.

Кроме того, в законе говорится о государственной и муниципальной поддержке граждан, занимающихся садоводством и огородничеством, а также создаваемых ими организаций. Предусматривается упрощенный порядок лицензирования скважин для централизованного водоснабжения граждан, ведущих садоводства и огородничества.

Усиливается внутренний контроль за председателем и правлением товарищества, в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества. Право собственности на имущество общего пользования будет находиться в общей долевой собственности граждан – собственников земельных участков.

5 апреля 2017 г. Росреестром во исполнение требований части 3 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» созданы апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации.

Сведения о местонахождении, почтовом адресе, адресе электронной почты и справочных телефонах апелляционной комиссии, а также сведения о лицах, включенных в состав апелляционной комиссии (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) и занимаемой должности) опубликованы на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в разделе «Деятельность»: подраздел «Документы», рубрика «Нормативно-правовые акты»).

Порядок формирования, работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, утверждены приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства относятся в том числе самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.

Обновлённая редакция закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» вступит в силу с 1 января 2019 года.

С этого момента сохранятся всего две формы объединения: садоводческие товарищества (к ним приравняют все дачные) и огороднические.

Понятия «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство» упраздняются. На смену им приходят два новых – «жилой дом», где при желании теперь можно будет прописаться, и «садовый дом», на строительство которого не нужно будет получать разрешение. «Оформив прописку (регистрацию) на даче, люди смогут в этом же районе беспрепятственно пользоваться медицинскими и административными услугами, а также получать социальные выплаты (пенсии)».

Важно отметить, что в законе описания «садовых» и «огородных» участков не отличаются: те и другие предназначены для отдыха и ведения сельского хозяйства для собственных нужд. Но существенное отличие есть: на садовых участках можно строить жилой или садовый дом, а на огородных наделах разрешены только некапитальные постройки. Поэтому, если есть желание заняться основательным строительством, надо правильно зарегистрировать вид своего участка.