Документы

vk  fb  od

Заказ обратного звонка

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО КАДАСТРОВЫМ РАБОТАМ, ОСТАВЬТЕ НОМЕР ВАШЕГО ТЕЛЕФОНА И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Регистрация

Поиск по сайту

Перечень необходимых документов для подготовки межевого плана

Скачать бланк для подачи сведений о смежных земельных участках для составления межевого плана

Для подготовки межевого плана требуются следующие документы:

Земельный участок расположенный в населенном пункте (деревня, поселок, город и тд.):

1. Свидетельство о праве собственности на землю - нотариально заверенная копия (если свидетельство старого образца).

2. Доверенность (при необходимости).

3. Акт согласования границ (оригинал 2 экз.). В Акте прописываются ФИО собственника, соседей и их паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), юридические лица ставят подпись и заверяют ее печатью. Акт подготавливается после замера.

4. Выкопировка из плана садового товарищества (ситуационный план).

5. Газета (если нельзя найти соседей). Газета «Основа», г. Наро-Фоминск, ул. Володарского, д. 3. Текст объявления подготавливает кадастровый инженер.

6. Копию паспорта собственника.

Дополнительно. Если Вам не приходит налог на землю и в Свидетельстве на землю не прописана категория земли:

- Для свидетельств выданных в 1992-1993г.г. (синие) - Постановление о внесении дополнений (изменений) в Постановление, которое прописано в Свидетельстве на землю, в части уточнения категории земли (выдает Администрация Наро-Фоминского муниципального района или Администрация г/п и с/п).

- Для свидетельств выданных Регпалатой в 1999-2001г.г. - Выписка из ЕГРП с указанием категории земли (выдается в Регистрационной палате).

Если земельный участок расположен в СНТ, СПК и т.д.:

1. Свидетельство о праве собственности на землю - нотариально заверенная копия (если свидетельство старого образца).

2. Доверенность (при необходимости).

3. Акт согласования границ (оригинал 2 экз.). В Акте прописываются ФИО собственника, соседей и их паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), юридические лица ставят подпись и заверяют ее печатью. Акт подготавливается после замера.

4. Выкопировка из плана садового товарищества (ситуационный план).

5. Выписка из Протокола общего собрания членов снт о назначении председателя в должность. Выписка заверяется печатью и подписью председателя снт.

6. Газета (если нельзя найти соседей). Газета «Основа», г. Наро-Фоминск, ул. Володарского, д. 3. Текст объявления подготавливает кадастровый инженер.

7. Выписка из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц), выдается в Инспекции Федеральной налоговой службы.

8. Копию паспорта собственника.

Дополнительно. Если Вам не приходит налог на землю и в Свидетельстве на землю не прописана категория земли:

- Для свидетельств выданных в 1992-1993г.г. (синие) - Постановление о внесении дополнений (изменений) в Постановление, которое прописано в Свидетельстве на землю, в части уточнения категории земли (выдает Администрация Наро-Фоминского муниципального района или Администрация г/п и с/п).

- Для свидетельств выданных Регпалатой в 1999-2001г.г. - Выписка из ЕГРП с указанием категории земли (выдается в Регистрационной палате).

 

Кадастровый паспорт

Положительным результатом работ по межеванию земельного участка, является получение кадастрового паспорта.

- постановка на кадастровый учет

- внесение уточнённых данных в кадастровый учёт

Регистрация права собственности может производиться только на основании кадастрового паспорта земельного участка (строения). Естественно, ошибки, допущенные в этом документе, ведут к получению свидетельства о государственной регистрации права с теми же несоответствиями. Кадастровые ошибки, появившиеся при постановке на государственный кадастровый учет или изменении сведений, допущенные кадастровой палатой или кадастровым инженером, осуществлявшим данные работы, могут привести к определённым сложностям. Исправление вышеизложенных ошибок, могут решаться как в досудебном порядке, так и в судебном процессе. Это соответственно увеличивает затраты ваших средств и времени.

Основными факторами возникновения несоответствий, являются:

- низкий уровень квалификации кадастрового инженера

- стремление к чрезмерно низкой цене

- ошибки сотрудников кадастровой палаты

- недобросовестные геодезисты

Неминуемые последствия ошибок:

- чрезмерное увеличение налога на недвижимость

- смещение границ земельного участка

- изменение площади участка

- приостановки, отказы, обременения в регистрации

- несоответствие координат участка

- ошибка адреса земельного участка (строения)

- ошибочное изменение конфигурации земельного участка

Кадастровый паспорт на земельный участок содержит всю необходимую информацию (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, категория, вид разрешённого использования, графика, точность определения координат земельного участка и т.д.)

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо иметь межевой план (в электронном виде) который содержит в себе всю необходимую информацию, которую вносит туда кадастровый инженер.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно в любом МФЦ (14 дней), к которому территориально относится ваш земельный участок или в местной кадастровой палате (10 дней).

Геонара.рф
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, 12-Б
+7 (936) 555-12-00
+7 (926) 372-65-34
meridian12b@mail.ru
 
http://joomix.org/
http://cms-joomla-help.com/